Mentre prendono forma le diverse componenti del Piano casa nazionale, i sindaci puntano sempre più ai fondi comunitari per dare vita all’Agenda delle città, recentemente approvata da Bruxelles. La visita di Raffaele Fitto, vicepresidente esecutivo della Commissione Ue e regista dell’agenda, all’Anci ha evidenziato l’importanza dell’incrocio tra i fondi di coesione nazionali e comunitari. Dopo un lungo percorso negoziale, le Regioni hanno aggiunto circa un miliardo di euro alle politiche abitative nell’ambito della revisione di medio termine.
Il tema dell’abitazione accessibile rappresenta una sfida prioritaria per le città, che necessitano di risorse concrete e flessibili per adattarsi ai rapidi cambiamenti socio-economici, amplificati dalla pandemia e dalla crisi energetica.
I sindaci mirano a ottenere un accesso diretto ai fondi dell’agenda Ue, senza intermediari, seguendo il modello di successo del Pnrr. La cooperazione tra i piani nazionale e europeo è fondamentale per gestire la crescente domanda abitativa. Si stima che oltre 60.000 appartamenti pubblici necessitano di ristrutturazioni urgenti, richiedendo investimenti di almeno un miliardo di euro.
La governance del Piano casa europeo dovrà affrontare le sfide dell’edilizia pubblica, dell’accessibilità al mercato immobiliare per il ceto medio e della mobilità lavorativa. A livello europeo, si prevede la necessità di costruire almeno 650.000 nuove abitazioni all’anno con un fabbisogno di 153 miliardi di euro, sottolineando l’importanza dell’investimento privato supportato dall’azione pubblica.
Mentre la politica di coesione europea ha stanziato circa 100 miliardi di euro per le città tra il 2021 e il 2027, è evidente che un cambiamento di passo è essenziale di fronte alla crescente urbanizzazione e alla sfida abitativa che coinvolge il 75% degli europei che vivono in città, di cui il 51% affronta problemi di abitazioni accessibili.
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