Partiamo da un dato fondamentale: ad agosto, i tassi dei mutui per l’acquisto di una casa hanno registrato una crescita. Secondo gli ultimi dati Abi, il tasso medio si è collocato al 3,31% rispetto al 3,20% del mese precedente. Questo aumento ha interrotto la discesa dei tassi avviata a gennaio 2024. Nel secondo trimestre 2025, l’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate aumenta, evidenziando una leggera decelerazione rispetto ai trimestri precedenti.
Questi andamenti avvengono in un contesto di crescita attenuata dei volumi di compravendita nel settore residenziale. Le variazioni tendenziali registrate mostrano dinamiche diverse nelle principali città italiane. Non solo il mercato immobiliare, ma anche i costi della spesa quotidiana per gli italiani sono aumentati, con prezzi in crescita anche nei prodotti ad alta frequenza di acquisto.
La crescita tendenziale dell’Indice dei prezzi delle abitazioni è attribuibile principalmente al settore delle abitazioni già esistenti. I prezzi delle nuove abitazioni mostrano un aumento più contenuto. Le variazioni dei prezzi variano anche nelle diverse regioni italiane, con il Nord-Est che registra la crescita più marcata.
Maggiori approfondimenti: https://www.conquistedellavoro.it/attualit%C3%A0/i-prezzi-delle-case-rallentano-ma-a-milano-non-se-ne-accorgono-1.3351536
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